チュリス月寒

  • 北海道札幌市豊平区月寒西一条十丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
1,990万円
25.7万円/㎡
相場
1,790万円
23.1万円/㎡
1,199
1,593
1,987
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜1,987万円
20.6万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
チュリス月寒
1,990万円（25.7万円/㎡）/ 4階 / 77.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,990万円25.7万円4階 77.44㎡ 3LDK南東
2025/11/101,180万円15.2万円2階 77.44㎡ 2LDK南東
2025/07/221,348万円19.5万円5階 69.03㎡ 3LDK南東
2025/07/171,398万円20.3万円5階 69.03㎡ 3LDK南東
2025/07/071,298万円18.8万円5階 69.03㎡ 2LDK南東
2025/04/081,590万円23.0万円4階 69.03㎡ 3LDK南東
2025/04/041,590万円23.0万円4階 69.03㎡ 2S南東
2025/03/281,690万円24.5万円4階 69.03㎡ 3LDK南東
2025/02/151,590万円23.0万円1階 69.03㎡ 3LDK南東
2025/01/281,480万円19.1万円2階 77.44㎡ 3LDK南東
2024/12/281,790万円25.9万円4階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/12/281,690万円24.5万円1階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/10/24990万円12.8万円2階 77.44㎡ 3LDK南東
2024/10/131,790万円25.9万円1階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/09/251,890万円27.4万円4階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/07/191,200万円21.1万円1階 56.89㎡ 3LDK南東
2024/07/141,890万円27.4万円1階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/03/25780万円11.3万円4階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/01/10980万円14.2万円4階 69.03㎡ 3LDK南東
2023/11/251,130万円16.4万円4階 69.03㎡ 3LDK南東
2023/09/151,250万円18.1万円4階 69.03㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
チュリス月寒
札幌市豊平区月寒西一条十丁目
月寒中央駅6分 1,990万円25.7万円77.44㎡3LDK4階 / 6階建 南東1981年48戸RC
2025/11/26パロスリバーサイド
札幌市豊平区豊平二条一丁目
菊水駅8分 1,780万円24.3万円73.4㎡3LDK2階 / 10階建 南西1982年67戸SRC
2024/06/19朝日プラザ豊平
札幌市豊平区豊平一条一丁目
菊水駅4分 1,498万円24.3万円61.77㎡3LDK2階 / 10階建 南西1984年31戸SRC
2025/04/03コープ野村水車町
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅14分 1,578万円21.6万円73.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1982年30戸RC
2024/08/10ライオンズマンション学園前
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅9分 1,580万円20.2万円78.28㎡4LDK7階 / 9階建 南1986年31戸SRC
2025/09/26幌平橋パークマンション
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,580万円31.0万円83.36㎡3LDK10階 / 13階建 西1982年95戸SRC
2025/08/29丸増バームハイツ豊平
札幌市豊平区豊平二条六丁目
菊水駅7分 1,490万円23.6万円63.14㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/06/15カルム中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅2分 1,890万円26.5万円71.22㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年66戸RC
2025/03/25ライオンズマンション豊平公園
札幌市豊平区豊平七条九丁目
学園前駅5分 1,590万円23.4万円68.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年65戸SRC
2024/03/11トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅8分 1,190万円19.9万円59.89㎡3LDK3階 / 6階建 西1979年44戸RC
2023/11/25平岸スターハイツB3
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,230万円19.6万円62.87㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2025/07/05グリーンコーポ豊平
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅4分 1,480万円20.9万円70.72㎡3LDK4階 / 8階建 西1982年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は札幌市豊平区の平均と比較して26.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
20.3万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名チュリス月寒
所在地北海道札幌市豊平区月寒西一条十丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩6分
築年月1981年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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